Opis nieruchomości
Wygodny dom o powierzchni około 307mkw położony jest w Targanicach, urokliwej miejscowości niedaleko Andrychowa i Wadowic u podnóża Beskidów.Budynek powstawał w latach 2004-2005, budowany w wysokim standardzie, murowany z pustaka, ocieplony wełną 25cm. Dach kryty dachówką cementową marsylską, ocieplony wełną 25cm. Bardzo dobrze wybudowany dom w najwyższych standardach cieplnych!!! Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Rozkład pomieszczeń.
Parter:
- wiatrołap 3,7mkw
- garderoba 3,6mkw,
- WC 1,9mkw,
- hall i komunikacja 31,7mkw,
- pokój dzienny z jadalnią 56,5mkw z wyjsciem na słoneczny taras zabezpieczany nowo zamontowaną markizą.
- kuchnia 14,5mkw,
- spiżarnia 3,1mkw
- gabunet i biblioteka 17,2mkw
- chłodnia
- korytarz,
- łazienka 11,8mkw,
- sypialnia 16,2mkw
- sypialnia 16,5mkw
- garaż 36,5mkw,
Piętro to efektowna antresola funkcyjnie podzielona na przestrzeń rekreacyjną i biurową ( 67,7mkw) oraz dodatkowe pomieszczenia z możliwościa adaptacji.
W penym sensie jest to przestrzeń konkurująca z domami parterowymi, gdyż poddasze można właściwie zamknąć lub traktować jedynie jako dodatkową przestrzeń na inne cele niemieszkalne.
Standard wnętrz bardzo dobry. Okna dwuszybowe drewniane formy Urzędowski z roletami zewnętrznymi. Urządzona i wyposażona kuchnia. Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia i umeblowania. W każdym pokoju sieć internetowa. W budynku jest alarm i monitoring. Instalacja elektryczna wymieniona na nową w 2022roku. Awaryjne zasilanie pod agregat prądotwórczy!
Ogrzewanie gazowe firmy Vailant ( nowy piec CO), piec kondensacyjny, kominek bez rozprowadzenia norweskiej firmy Jotul.
Media: prąd, gaz, woda ze studni z odkażaniem wody i filtrami i całkiem nową pompą, kanalizacja.
Budynek stoi na bardzo przestronnej działce o powierzchni około 34 ary tuż przy uroczym lasku. Działka jest ogrodzona z brama wjazdową. Na działce jest przygotowana instalacja do basenu, gdyż gospodarze mieli plany wtbudowania basenu.
Na działce jest dodatkowy dwustanowiskowy budynek garażowy, który z łatwością można przekształcić na funkcje inną niż gospodarcza.
Ogród cieszy oczy i podniebienia gospodarzy, znajdziemy tu przeróżne nasadzenia, krzewy ozdobne i owocowe, borówki i maliny, a na działce jest też szklarnia.
Serdecznie polecam do tej przestrzeni pełnej uroku i wygody. Zapraszamy do prezentacji i poczucia unikatowej, rodzinnej atmosfery wnętrza.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAJ-DS-3879
Powierzchnia
307,20 m²
Liczba pokoi
7
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)